为贯彻落实中央、省委、市委关于加强非公党建的部署和要求，切实推动楼宇党建工作和楼宇企业发展相互融合，红谷滩新区以CBD核心区域绿地中心为依托，于2017年3月成立了红谷滩新区沙井街道绿地中心片区楼宇党群服务中心，总建筑面积510平方米。同时成立了沙井街道绿地中心片区党委，下辖5个单建党支部和36个联合党支部，覆盖185家企业。该中心设有党员活动室、党委会议室、一站式便民服务大厅、红色书吧、健身休闲区等功能室。并通过建立企业微信群、党员微信群、企业员工活动群、党员志愿队伍微信群的做法，将楼宇党组织工作融入到楼宇企业的生产经营管理过程中，打造出融合党务服务、政务服务、社会服务为一体的平台。

沙井街道绿地中心片区楼宇党委探索“135”运行机制：以楼宇党委为核心，构建沙井街道党工委、楼宇党委、联合支部三级管理，建立资源、问题、需求、服务、活动五张清单；并将不具备建立党支部条件的企业采取“一管五”模式纳入联合支部管理，下派18名联合支部书记指导具体业务，推行一日一交流、一周一上户、一月一活动、一年一评议“八个一”服务模式，让非公企业党员和流动党员找到归宿。

沙井街道绿地中心片区楼宇党委通过服务共商模式，针对楼宇企业提出的问题和需求，定期组织相关部门、企业召开联席会议，帮助企业解决发展过程中遇到的难题。积极为企业搭建服务、生活、联动、发展四大平台，实现“服务企业、服务党员、服务发展“等三大目标。

近三年以来，楼宇党委已累计帮助楼宇200余名党员回归组织，开展政策宣讲会、党史竞赛、温暖慰问等各类活动120余次，志愿活动160次，先后接待中央组织部调研一次，中宣部党建杂志调研一次，省级以上领导迎检4次 。初步实现了把党建优势转化为发展优势，把党建成果转化为发展成果的目的，使楼宇党建工作真正成为楼宇企业发展的内在需求，打破了传统的以楼宇企业为单位的党建工作格局，实现了由“单个”向“集群”、由“分散”向“联合”的转变，有效实现党的组织和工作从有形覆盖向有效覆盖转变。